اجاره آپارتمان در ارزان‌ترین مناطق تهران چقدر آب می‌خورد؟ / با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان هم می‌شود خانه رهن کرد؟

به گزارش خبرگزاری سیلاد؛ قبلا در گزارشی با عنوان اجاره آپارتمان در مرکز تهران مستاجری را فرض گرفتیم که با ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش پا به املاکی‌های مرکز شهر می‌گذارد. در آن حالت رقم اجاره ماهانه برای خانه‌های یکخوابه و دوخوابه از حدود ۲۰ میلیون تومان شروع می‌شد و بابت خانه‌هایی که نوساز بودند و امکانات بیشتری داشتند، این عدد تا مرز ۵۰، ۶۰ میلیون تومان در ماه بالا می‌رفت. حالا اگر همین مستاجر با همین بودجه برای پول پیش در ارزان‌ترین مناطق تهران دنبال خانه بگردد، اغلب با گزینه‌هایی بین رهن کامل تا اجاره ۲۰ میلیون تومانی روبرو می‌شود و فرق جنوب و مرکز تهران مشخص می‌شود.

فرارو نوشت: برای مثال واحد دوخوابه و نوسازی را در محدوده شادآباد تهران درنظر بگیرید. واحد جزو گزینه‌های تر و تمیز محدوده به حساب می‌آید و با رقم ۲۱ میلیون تومانی که صاحبخانه برای اجاره ماهانه و ۵۰۰ میلیون تومان برای ودیعه تعیین کرده، یکی از گران‌ترین گزینه‌هاست. واحد نوساز است و با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ به مستاجر تحویل داده می‌شود.

همان حوالی در محدوده سعیدآباد آپارتمان ۸۳ متری دیگری وجود دارد. مالک این واحد علاوه بر ودیعه ۵۰۰ میلیون تومانی انتظار دارد مستاجر ماهانه ۱۵ میلیون تومان کرایه بپردازد. واحد به اسم فول‌امکانات آگهی شده و پنج سال هم از زمان ساختش می‌گذرد.

آپارتمان ۶۵ متری در یافت‌آباد یکی دیگر از فایل‌های این بخش از تهران است. این یکی ۱۷ سال از زمان ساختش می‌گذرد و مستاجر علاوه بر اینکه باید ۵۰۰ میلیون ودیعه پیش صاحبخانه بگذارد، هر ماه هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره بپردازد. نکته مهم این است که واحد طبقه اول است اما در ساختمان آسانسور وجود ندارد و مستاجر نمی‌تواند از پارکینگ استفاده کند.

کمی آنطرف‌تر آپارتمان ۷۰ متری دیگری در یافت‌آباد به املاکی‌ها سپرده شده است. ودیعه ۵۰۰ میلیونی و اجاره شش میلیون تومانی در ماه تعهد مستاجر است. واحد طبقه دوم قرار دارد اما بدون آسانسور تحویل مستاجر داده می‌شود.

فراموش نکنید بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی در این بخش از شهر به مستاجر اجازه می‌دهد دنبال واحدهایی باشد که رقم اجاره ماهانه آنها صفر باشد و واحد حکم رهن کامل را می‌گیرد.

محله ۱۷ شهریور در منطقه ۱۸ تهران قرار دارد و از شمال به ۴۵ متری زرند و از شرق به بلوار بهار می‌رسد. در این محله ۵۰ متری در طبقه اول ساختمانی قرار دارد که رقم ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده و مستاجر نیازی به پرداخت اجاره ماهانه نخواهد داشت. داشتن آسانسور نکته مهمی برای این واحد است.  

رهن و اجاره آپارتمان در ارزان‌ترین محدوده تهران

محدوده	متراژ	عمر بنا	اتاق	توضیحات	ودیعه	اجاره ماهانه
شادآباد	۹۰ متر	نوساز	دو اتاق	دارای آسانسور و پارکینگ و انباری	۵۰۰ میلیون	۲۱ میلیون
سعیدآباد	۸۳ متر	پنج سال	یک اتاق	دارای آسانسور و پارکینگ و انباری	۵۰۰ میلیون	۱۵ میلیون
یافت ‌آباد	۶۵ متر	۱۷ سال	یک اتاق	بدون آسانسور و انباری	۵۰۰ میلیون	۷.۵ میلیون
یافت‌آباد	۷۰ متر	شش سال	یک اتاق	طبقه دوم بدون آسانسور	۵۰۰ میلیون	۶ میلیون
۱۷ شهریور	۵۰ متر	۱۵ سال	یک اتاق	آسانسور اما بدون پارکینگ	۵۰۰ میلیون	–
صاحب‌الزمان خیابان آتشبار	۷۰ متر	۱۶ سال	یک اتاق	بدون آسانسور و پارکینگ	۵۰۰ میلیون	یک میلیون
شهرک صاحب‌الزمان	۵۰ متر	۲۱ سال	یک اتاق	دارای آسانسور	۵۰۰ میلیون	سه میلیون
۱۷ شهریور	۵۴ متر	۱۷ سال	یک اتاق	بدون آسانسور و پارکینگ	۵۰۰ میلیون	پنج میلیون
شادآباد	۸۵ متر	۱۸ سال	دو اتاق	دارای آسانسور و پارکینگ و انباری	۵۰۰ میلیون	۱۶ میلیون
شادآباد	۵۶ متر	۱۰ سال	یک اتاق	دارای آسانسور و پارکینگ	۵۰۰ میلیون	هفت میلیون

۲۲۳۲۲۵