سایت خبری
famaserver
  • خانه
  • عمومی
  • ورزش
  • اقتصاد
  • مسکن
  • بین الملل
  • جامعه
  • فناوری اطلاعات
سایت خبری
برترین عناوین خبری
  • خرید بیمه: سنتی یا آنلاین؟ کدامیک تجربه بهتری برای مشتریان ایجاد می‌کند؟

سرتیتر خبرها

گزارش رسانه‌های صهیونیستی از ناکامی تلاش‌ها برای تشکیل نیروی بین‌المللی در غزه

گزارش رسانه‌های صهیونیستی از ناکامی تلاش‌ها برای تشکیل نیروی بین‌المللی در غزه

7 ماه پیش
واکنش نتانیاهو به حمله استرالیا

واکنش نتانیاهو به حمله استرالیا

7 ماه پیش
حماس ترور فرمانده ارشد القسام را تایید کرد

حماس ترور فرمانده ارشد القسام را تایید کرد

7 ماه پیش
عراقچی: صلح و ثبات افغانستان تنها از مسیر همگرایی منطقه‌ای محقق می‌شود

عراقچی: صلح و ثبات افغانستان تنها از مسیر همگرایی منطقه‌ای محقق می‌شود

7 ماه پیش
غریب آبادی: مردم ایران هرگز تسلیم تهدیدات و تجاوزات نخواهند شد و متحد و منسجم در مقابل متجاوز خواهند ایستاد

غریب آبادی: مردم ایران هرگز تسلیم تهدیدات و تجاوزات نخواهند شد و متحد و منسجم در مقابل متجاوز خواهند ایستاد

7 ماه پیش
واکنش ایران به حمله خشونت آمیز در سیدنی استرالیا

واکنش ایران به حمله خشونت آمیز در سیدنی استرالیا

7 ماه پیش
مصر: همه گزینه‌ها از جمله راه‌حل نظامی را درمورد سد النهضه بررسی می‌کنیم

مصر: همه گزینه‌ها از جمله راه‌حل نظامی را درمورد سد النهضه بررسی می‌کنیم

7 ماه پیش
واکنش آمریکا به تیراندازی مرگبار در سیدنی

واکنش آمریکا به تیراندازی مرگبار در سیدنی

7 ماه پیش
رضا نصری: علی‌اکبر صالحی شایسته‌ترین گزینه نه برای مدیریت یک سفارتخانه، بلکه برای عهده‌دار شدن سمت پیشنهادی «نماینده ویژه ایران در جهان عرب» است

رضا نصری: علی‌اکبر صالحی شایسته‌ترین گزینه نه برای مدیریت یک سفارتخانه، بلکه برای عهده‌دار شدن سمت پیشنهادی «نماینده ویژه ایران در جهان عرب» است

7 ماه پیش
ادعای اوکراین درباره حملات نظامی دقیق به عمق خاک روسیه

ادعای اوکراین درباره حملات نظامی دقیق به عمق خاک روسیه

7 ماه پیش

Home » قانون جدید وام بانکی اعلام شد/ این دسته از افراد دیگر وام نمی‌گیرند

قانون جدید وام بانکی اعلام شد/ این دسته از افراد دیگر وام نمی‌گیرند

زمان انتشار: 10 جولای 2026 ساعت 12:13

دسته بندی: اقتصاد

شناسه خبر: 2971885

زمان مطالعه: 8 دقیقه

قانون جدید وام بانکی اعلام شد/ این دسته از افراد دیگر وام نمی‌گیرند

قانون جدید وام بانکی اعلام شد/ این دسته از افراد دیگر وام نمی‌گیرند

به گزارش خبرگزاری سیلاد، بانک‌ها بر اساس دستورالعمل جدید وام‌های کلان، در بررسی درخواست تسهیلات دیگر تنها متقاضی اصلی را ملاک قرار نمی‌دهند، بلکه مجموعه روابط مالکیتی، مدیریتی و مالی اشخاص و شرکت‌های مرتبط نیز در ارزیابی سقف مجاز تسهیلات لحاظ خواهد شد. این مقررات با هدف کاهش ریسک اعتباری، افزایش شفافیت و جلوگیری از تمرکز منابع بانکی تدوین شده است.

بررسی ذی‌نفع واحد

اقتصادنیوز به نقل از بنکر نوشت: مطابق دستورالعمل جدید، هنگام بررسی درخواست تسهیلات کلان، بانک‌ها علاوه بر شرکت یا شخص متقاضی، شرکت‌های وابسته، مدیران مشترک، سهامداران اصلی، اعضای خانواده و سایر روابط مالی یا قراردادی مرتبط را نیز بررسی می‌کنند.

بر این اساس، ممکن است یک شرکت به‌تنهایی از سقف مجاز دریافت تسهیلات عبور نکرده باشد، اما پس از محاسبه مجموع تعهدات شرکت‌ها و اشخاص مرتبط، امکان دریافت وام جدید برای آن محدود شود.

به همین دلیل، زمانی که بانک اعلام می‌کند «سقف ذی‌نفع واحد پر شده است»، منظور آن است که مجموع تسهیلات و تعهدات اشخاص یا شرکت‌های مرتبط به سقف مجاز تعیین‌شده رسیده یا به آن نزدیک شده است.

سقف تسهیلات کلان

این دستورالعمل تنها برای متقاضیان محدودیت ایجاد نمی‌کند، بلکه خود بانک‌ها نیز موظف به رعایت سقف مشخصی در پرداخت تسهیلات کلان هستند.

بر اساس مقررات، مجموع تسهیلات و تعهدات کلان هر بانک نباید از ۱۰ برابر سرمایه لایه یک آن بانک فراتر رود. هدف از این محدودیت، جلوگیری از تمرکز بیش از حد وام‌های بزرگ در یک بانک و کاهش ریسک ناشی از انباشت پرونده‌های اعتباری کلان عنوان شده است.

آیا وام‌های خرد مشمول این دستورالعمل هستند؟

بر اساس مفاد این دستورالعمل، وام‌های متعارف اشخاص حقیقی از جمله وام ازدواج، وام خرید کالا، وام ضروری، کارت اعتباری و بسیاری از تسهیلات رایج بخش مسکن، معمولاً در زمره تسهیلات کلان قرار نمی‌گیرند.

در نتیجه، متقاضیان این نوع تسهیلات همچنان باید شرایط متداول از جمله اعتبارسنجی، ارائه ضامن یا وثیقه، توان بازپرداخت، رتبه اعتباری و منابع در دسترس بانک را احراز کنند.

اگرچه دستورالعمل جدید اثر مستقیمی بر فرآیند دریافت وام‌های خرد ندارد، اما می‌تواند بر سلامت نظام بانکی اثرگذار باشد.

با الزام بانک‌ها به رعایت سقف تسهیلات کلان و ثبت و گزارش دقیق این تسهیلات، احتمال تمرکز منابع در اختیار تعداد محدودی از مشتریان بزرگ کاهش می‌یابد؛ موضوعی که می‌تواند به مدیریت بهتر ریسک بانک‌ها و تقویت امنیت سپرده‌های مردم کمک کند.

وثایق سقف تسهیلات

دستورالعمل جدید پیش‌بینی کرده است که برخی تسهیلات و تعهداتی که از پشتوانه نقد یا شبه‌نقد معتبر برخوردار هستند، با شرایط مشخص از محاسبه سقف‌های مقرر مستثنا شوند.

از جمله این وثایق می‌توان به سپرده نقدی، طلا، مسکوکات، گواهی سپرده و اوراق بهادار تضمین‌شده توسط دولت یا بانک مرکزی اشاره کرد.

با این حال، برخورداری از چنین وثایقی به معنای تضمین دریافت وام نیست و بانک همچنان توان بازپرداخت، اعتبار متقاضی و ضوابط داخلی خود را در تصمیم‌گیری لحاظ خواهد کرد.

محدودیت برای برخی بانک‌ها

مطابق این دستورالعمل، مؤسسات اعتباری که نسبت کفایت سرمایه منفی دارند، تا زمان اصلاح وضعیت سرمایه‌ای خود مجاز به ایجاد تسهیلات و تعهدات کلان جدید نخواهند بود.

این محدودیت با هدف جلوگیری از افزایش ریسک در بانک‌های دارای ضعف سرمایه و حفاظت بیشتر از منافع سپرده‌گذاران در نظر گرفته شده است.

بانک‌ها موظف هستند اطلاعات مربوط به تسهیلات و تعهدات کلان را در سامانه‌های مربوط ثبت و به‌روزرسانی کنند. این اطلاعات می‌تواند شامل مانده تسهیلات، نرخ سود، دوره بازپرداخت، وضعیت بازپرداخت، نوع وثیقه و تغییرات بعدی باشد.

همچنین بانک مرکزی می‌تواند اطلاعات مربوط به مانده تسهیلات و تعهدات کلان هر ذی‌نفع واحد را به‌صورت دوره‌ای منتشر کند تا شفافیت در حوزه وام‌های کلان افزایش یابد.

زمان اجرای دستورالعمل

این دستورالعمل در تاریخ ۱۹ خرداد ۱۴۰۵ به تصویب رسیده و در ۸ تیر ۱۴۰۵ ابلاغ شده است. بر اساس متن بخشنامه، مقررات جدید شش ماه پس از تاریخ ابلاغ لازم‌الاجرا خواهد بود.

در این بازه زمانی، بانک‌ها موظف هستند سامانه‌های اطلاعاتی، فرآیندهای اعتباری، کنترل‌های داخلی و سازوکارهای گزارش‌دهی خود را با الزامات دستورالعمل جدید تطبیق دهند.

۲۲۳۲۲۵

برچسب ها
وام و تسهیلات مسکن
اشتراک گذاری

اخبار مرتبط

  • قیمت جدید طلا و سکه امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول
    قیمت جدید طلا و سکه امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول 7 ثانیه پیش
  • قیمت جدید دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول
    قیمت جدید دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول 16 ثانیه پیش
  • طلا باز هم به کف خورد/ قیمت جدید طلای جهانی امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵
    طلا باز هم به کف خورد/ قیمت جدید طلای جهانی امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵ 26 ثانیه پیش
  • بازار خودرو ترمز برید/ آخرین قیمت پژو، سمند، شاهین، کوییک و پراید + جدول
    بازار خودرو ترمز برید/ آخرین قیمت پژو، سمند، شاهین، کوییک و پراید + جدول 1 دقیقه پیش

دیدگاه ها

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دسته بندی موضوعات

  • استانها 17450
  • اقتصاد 12540
  • بازار مالی 2560
  • بین الملل 14490
  • تبلیغات 31
  • جامعه 10132
  • دانش 7584
  • عمومی 1926
  • فناوری اطلاعات 8209
  • فیلم 3546
  • کاریکاتور 519
  • مسکن 2039
  • ورزش 23778

جدیدترین مقالات

  • قیمت جدید طلا و سکه امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول
    قیمت جدید طلا و سکه امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول 5 ساعت پیش
  • «تیلی نوروود» روی پرده سینما می‌رود؛ بازیگر هوش مصنوعی نقش اول یک فیلم شد
    «تیلی نوروود» روی پرده سینما می‌رود؛ بازیگر هوش مصنوعی نقش اول یک فیلم شد 5 ساعت پیش
  • قیمت جدید دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول
    قیمت جدید دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵/ جدول 5 ساعت پیش
  • گزارش Netrio: فاصله میان پذیرش هوش مصنوعی و آمادگی سازمان‌ها همچنان زیاد است
    گزارش Netrio: فاصله میان پذیرش هوش مصنوعی و آمادگی سازمان‌ها همچنان زیاد است 5 ساعت پیش
  • طلا باز هم به کف خورد/ قیمت جدید طلای جهانی امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵
    طلا باز هم به کف خورد/ قیمت جدید طلای جهانی امروز ۱۹ تیرماه ۱۴۰۵ 5 ساعت پیش

لینکهای پیشنهادی

فاماسرور |  دانلود رایگان نرم افزار |  کلاس آنلاین

میزبانی در هاست ویندوز فاماسرور