به گزارش سیلاد روزنامه اطلاعات نوشت: هنوز در نیمه زمستان هستیم و تا شروع فصل نقل و انتقالات مسکن ۴ماه باقی مانده، ولی روند قیمت اجاره مسکن به ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیت، کاملا مشهود و صعودی شده است.
اکنون شمار زیادی از افرادی که قبلا فروشنده مسکن بودند از تصمیم خود منصرف شدهاند و برای ورود موقت به بازار اجاره آماده میشوند. علاوه بر این بخشی از نقدینگی عمومی که قبلاً در بازار ارز و سکه فعال بود، اینک به سمت بازار اجاره داری حرکت کرده و به سودی کمتر از رشد نرخ تورم (حداقل سالانه ۵۰ درصد) راضی نیست.
برآوردهای رسمی نشان میدهد که بالغ بر ۵ میلیون متقاضی فاقد مسکن در کشور وجود دارد و تقریبا به همین تعداد افراد بدمسکن در حاشیه شهرهای بزرگ و سکونتگاههای غیررسمی زندگی میکنند که همگی در طرف تقاضای بازار اجاره انباشته شده اند، حداکثر ظرفیت عرضه در این بازار نیز حدود ۴.۵ میلیون واحد در سال ارزیابی میشود. بنابر این بازار اجاره مسکن در ایران بطور بالقوه با ۱.۵ میلیون انباشت متقاضی روبروست که برای دستیابی به مسکن مناسب، ناچار به پذیرش شروط موجران هستند.
دولت امسال سقف افزایش بهای اجاره مسکن در شهرهای بزرگ را ۲۵ درصد تعیین کرد که اغلب موجران از تن دادن به این برنامه دستوری سرپیچی کردند و مستأجران خود را وادار ساختند تا از مسیر قراردادهای مکمل، مبالغ بیشتری برای اجاره واحدهای مورد نظر بپردازند.
