به گزارش خبرگزاری سیلاد استان چهارمحال وبختیاری ؛ محمدحسین واحدیان اظهار کرد: پروژه برج دوقلو که در سال ۱۳۹۱ در زمینی به مساحت حدود 6 هزار مترمربع و با هدف ساخت طبقات مختلف با کاربریهای متنوع شهری آغاز شد، بهدلیل مشکلات مالی و محدودیتهای قانونی در میانه مسیر متوقف شد.
وی افزود: در زمان آغاز عملیات اجرایی، شرایط مالی شهرداری و نیز برخی الزامات مصوب در کمیسیون ماده پنج، عملاً ادامه کار را با چالشهای جدی روبهرو کرد و روند اجرایی پروژه کند شد.
شهردار شهرکرد بیان کرد: در سالهای اخیر، نشستهای متعدد کارشناسی با حضور دستگاههای مرتبط و مسئولان نواحی مختلف برگزار شد تا موانع و مشکلات این پروژه شناسایی و برای رفع آنها تصمیمگیری شود، یکی از مسائل اصلی، موضوع کسری پارکینگ بود که ارزش مالی قیود تعیینشده در مصوبات اولیه از خود پروژه فراتر رفته و اجرای آن را غیرممکن کرده بود.
واحدیان ادامه داد: در همین راستا جلسات فنی و اقتصادی متعددی برگزار و در نهایت مقرر شد برای بهصرفه شدن پروژه یا تعداد طبقات کاهش پیدا کند یا اصلاح کاربری در دستور کار قرار گیرد، در طرح جدید، پیشبینی پنج طبقه پارکینگ طبقاتی معادل ۷۹۰ واحد انجام شده و بنا شد کاربریها بهگونهای تنظیم شود که بار ترافیکی و جاذبه سفر کمتری برای مرکز شهر ایجاد کنند.
وی تصریح کرد: لایحه مربوط به تغییر کاربری به شورای اسلامی شهر ارسال و پس از بررسیهای کارشناسی، مقرر شد سه طبقه از برجها کاربری تجاری و ۱۳ طبقه دیگر کاربری مسکونی داشته باشند تا طرح هم از نظر اقتصادی توجیهپذیر شود و هم بتواند در تعدیل نرخ اجاره و رونق اقتصادی شهر اثرگذار باشد.
شهردار شهرکرد عنوان کرد: در حال حاضر توان مالی شهرداری برای تکمیل مستقیم پروژه محدود است و بنابراین جذب سرمایهگذار بخش خصوصی در اولویت قرار دارد، فراخوانهایی نیز برای جذب سرمایهگذار منتشر شده و اغلب شرکتهای متقاضی، تمایل خود را به کاربری مسکونی اعلام کردهاند که این موضوع نیز در نهایی شدن اصلاح کاربری مؤثر بود.
وی تأکیدکرد: تمام بدهیهای مربوط به اوراق مشارکت این پروژه تسویه شده و هیچ تعهد مالی معوقی در این زمینه وجود ندارد، همچنین هیچگونه مغایرت یا تخلفی در ساختوساز آن ثبت نشده و تمام عملیات مطابق پروانه صادره انجام گرفته است.
شهردار شهرکرد با بیان اینکه سند مالکیت پروژه به نام شهرداری ثبت شده، گفت: هماکنون مذاکرات متعددی با سرمایهگذاران داخلی و خارجی برای احیای این طرح در جریان است و تعیینتکلیف برج دوقلو یکی از دغدغههای جدی مدیریت شهری به شمار میرود.
وی یادآور شد: رکود صنعت ساختمان در کشور و بهتبع آن در شهرکرد یکی از عوامل تأخیر در پیشرفت پروژههای بزرگ عمرانی است اما شهرداری با برنامهریزیهای جدید و حمایت از سرمایهگذاران واقعی، تلاش دارد این پروژه را از رکود خارج و به چرخه توسعه شهری بازگرداند.
46
