به گزارش سیلاد از اصفهان، علی حیدری با بیان اینکه راهاندازی پلتفرم زنجیره تأمین ساختمان با نام پلتفرم املاک داران نتیجه همفکری جمعی از اندیشمندان و فعالان این حوزه است، اظهار کرد: پلتفرمی که طراحی شده، از صفر تا صد فرایند ساختوساز را پوشش میدهد و میتواند تمام نیازهای فعالان این صنعت را در یک بستر واحد پاسخ دهد.
وی یکی از مهمترین مزایای این پلتفرم را کاهش هزینههای تولید دانست، افزود: زمانی که واسطههای غیرضروری حذف میشوند و ارتباط مستقیم میان سازندگان و تولیدکنندگان مصالح برقرار میگردد. این ارتباط مستقیم، نه تنها به کاهش قیمت تمامشده منجر میشود، بلکه شفافیت و سرعت بیشتری نیز در گردش اقتصادی حوزه ساختمان ایجاد میکند.
فعال حوزه مسکن و رئیس هیئت مدیره شرکت نیکو شمیم سپاهان با تأکید بر ضرورت ایجاد سازوکارهای اعتبارسنجی در این حوزه اظهار کرد: در سامانههای نوین، هر فرد دارای شناسنامه کاری مشخص است؛ تا زمانی که اطلاعات هویتی از جمله کد ملی، مشخصات کامل و مدارک لازم احراز نشود، امکان ثبتنام و فعالیت برای او وجود ندارد. این فرایند باعث میشود افراد شناسنامهدار و قابل پیگیری باشند و سطح اعتماد در معاملات افزایش یابد.
وی ادامه داد: یکی از قابلیتهای مهم این سامانه، سیستم امتیازدهی کاربران به ارائهدهندگان خدمات است. به این معنا که هر شخصی که از خدمات فرد یا مجموعهای استفاده میکند، بر اساس معیارهایی مانند اخلاق حرفهای، خوشقولی، کیفیت کار، رعایت زمانبندی و رضایت کلی، به او امتیاز میدهد و نظر خود را درج میکند. به این ترتیب، کاربران بعدی پیش از همکاری میتوانند از سوابق، میزان رضایت دیگران و عملکرد واقعی آن شخص آگاه شوند.
رئیس هیئت مدیره شرکت نیکو شمیم سپاهان در ادامه با بیان اینکه در مدت اخیر نشستهای متعددی با مدیرعامل و اعضای تعاونی مسکن علوم پزشکی برگزار شد و خوشبختانه با پیگیریها و رایزنیهای انجامشده، توانستیم مجموعه علوم پزشکی را متقاعد کنیم تا همان تسهیلات و امکاناتی که برای اعضای خود در حوزه علوم پزشکی در نظر گرفتهاند، برای اصحاب رسانه نیز اعمال کنند.
وی افزود: این همکاری مستلزم تنظیم یک تفاهمنامه رسمی میان دو مجموعه است تا زمینه اجرای آن فراهم شود. به گفته شریفی، در حال حاضر تعاونی علوم پزشکی در پنج تا شش پروژه فعال ساختمانی در نقاط مختلف شهر، از جمله مناطق کاه، برازنده، فدک و ریحان شرقی در حال فعالیت است. این پروژهها در مراحل مختلف ساخت قرار دارند و عملیات گودبرداری و اسکلتسازی در برخی از آنها آغاز شده است.
شریفی ادامه داد: بر اساس توافق صورتگرفته، شرایط پذیرش، پیشفروش و تسهیلات مالی که برای اعضای علوم پزشکی اجرا میشود، عیناً برای خبرنگاران و فعالان رسانهای نیز در نظر گرفته خواهد شد. در این طرح، نحوه فعالیت بهصورت تعاونی واقعی است؛ به این معنا که سازندگان حق سود شخصی ندارند و موظفاند پروژهها را با قیمت تمامشده به اعضا تحویل دهند.
چالشهای فعالان حوزه ساختمان از نبود ثبات کاری و درآمد تا نداشتن پوشش بیمه و مسائل مالی
در ادامه مریم نعمتی بنیانگذار پلتفرم و املاکداران و مدیرعامل شرکت نیکو شمیم سپاهان اظهار کرد: بسیاری از صاحبان مشاغل ساختمانی با مشکلات متعددی از نبود ثبات کاری و درآمد گرفته تا نداشتن پوشش بیمه و مسائل مالی متعدد روبرو هستد، افزود: از سوی دیگر، تولیدکنندگان، عمدهفروشان و خردهفروشان مصالح ساختمانی نیز گاه با چالشهایی همچون کمبود نقدینگی و کاهش فروش روبهرو میشوند در حالی که انبارهایشان از محصول پر است اما امکان تبدیل آن به درآمد را ندارند و در نتیجه پرداخت حقوق کارکنانشان به تعویق میافتد.
وی با بیان اینکه ما در پلتفرم خود تلاش کردیم تا این حلقههای جدا از هم را به هم متصل کنیم، بیان کرد: با بهرهگیری از نظرات اندیشمندان و متخصصان صنعت ساختمان، تدابیری اندیشیدیم تا مشکلات زنجیره را به شکل ریشهای کاهش دهیم.
وی گفت: همانطور که میدانید، حدود ۷۰ درصد صنایع کشور به نوعی با صنعت ساختمان در ارتباط هستند، صنایعی مانند فولاد، سیمان و سایر تولیدکنندگان مصالح در صورتی میتوانند عملکرد مطلوبی داشته باشند که بخش ساختمان فعال و پویا باشد.
نعمتی تصریح کرد: در این راستا، ما در پلتفرم املاکداران علاوه بر بخش معاملات، خدمات متنوعی همچون خدمات حقوقی، تهاتر و پشتیبانی تخصصی را نیز پیشبینی کردهایم تا همه فعالان این حوزه بتوانند با اطمینان و سهولت بیشتری همکاری کنند.
48
